Es diciembre y es hora de comenzar nuevos proyectos pero sobre todo ponernos nuevas metas para este comienzo de año. Uno de ellos debería ser el comenzar a invertir nuestros ingresos, sin embargo ¿Cuál es el sector perfecto para hacerlo?
Actualmente en México se han abierto nuevas puertas para la inversión y el sector inmobiliario trae una nueva propuesta “crowdfunding de bienes raíces” y aquí te explicamos sobre que se trata y cómo llevarlo a cabo de manera que te genere ganancias.
¿Cómo funciona el crowdfunding en México?
El crowdfunding consiste en establecer una meta de fondeo para financiar un proyecto. Se recolectarán aportaciones de muchos micro-inversionistas en una cuenta común. Después de que se alcanza esa meta, el capital invertido por estas personas se utiliza para financiar la ejecución del proyecto. Por último, una vez que se generan utilidades, estas se reparten de forma proporcional a la aportación de cada inversionista.
En el caso del crowdfunding de bienes raíces, el mecanismo es exactamente el mismo, solo que los proyectos en los que se invierten son exclusivamente del sector inmobiliario. Normalmente se usa la inversión colectiva para financiar proyectos en sus fases iniciales incluso aquellos que aun no han comenzado su construcción.
Los interesados en aportar capital lo hacen por medio de una plataforma digital. Estas transacciones utilizan sistemas de encriptado similares a las que utilizan los bancos, por lo que el dinero de los inversionistas está seguro en todo momento. En caso de que no se alcance la meta de fondeo en el plazo determinado, el dinero se regresa a los inversionistas o se les da la opción de invertirlo en otro proyecto.
¿Cómo invertir en crowdfunding inmobiliario?
Para poder entrar en este mundo de inversión deberás tener en claro los conceptos esenciales de las inversiones.
- Define tu perfil de inversionista
Conoce las distintas plataformas y elige los proyectos más atractivos. También es importante hacer un estudio exhaustivo de tus condiciones actuales para definir el nivel de riesgo que estás dispuesto a tomar. Ten en cuenta el monto de tus ingresos actuales y la estabilidad de sus fuentes. Mantén en mente que mientras más altos rendimientos ofrezca un proyecto inmobiliario, mayor será el plazo de retorno.
- Ten claro los conceptos esenciales de las inversiones
Comprende a profundidad los conceptos de rendimiento, tasas de interés, retorno de inversión, plazo y plusvalía inmobiliaria. Si no tienes idea de los conceptos que mencione anteriormente es importante que consigas asesoría especializada para que tengas claro qué tipo de inversión es la que te conviene.
- Conoce las distintas plataformas y elige los proyectos más atractivos
Ahora que sabes qué tipo de inversión inmobiliaria quieres y puedes realizar, explora entre las distintas opciones de plataformas de crowdfunding de bienes raíces. En la actualidad, podrás encontrar opciones para todos los perfiles de inversionistas. Elige la que más te convenga, revisa los proyectos que se encuentren disponibles y comienza a generar ganancias con tus inversiones.
¿Cuáles son las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario en México?
- Briq
- M2Crowd
- 100 Ladrillos
- Expansive
- Monific
El crowdfunding de bienes raíces es un tipo de inversión relativamente nueva en México, y existen algunas compañías que se han posicionado en este sector gracias a sus estrategias y beneficios que ofrecen.
¿Quieres saber más sobre el crowdfunding en México? Cuéntanos en los comentarios tus dudas sobre esta nueva forma de invertir tu dinero en los bienes raíces. No olvides seguirnos en nuestras redes sociales y darte una vuelta por el blog, encontrarás información que te ayudará a expandir tus ideas sobre el sector inmobiliario.
