Si estas buscando vender tu propiedad pero te estarás preguntando ¿Cuál es el precio de mi casa? Aquí te ayudamos a saber como sacar el precio de tu casa. Por otra parte, te daremos algunos consejos para aumentar el costo de tu inmueble para que salgas ganado en este negocio.
¿Cómo avaluar una propiedad?
El avalúo de una propiedad se califica a través de los siguientes factores:
- Ubicación y tiempo de la construcción
- Materiales utilizados
- Calidad y estado de los acabados
- Techos y pisos
- Paredes, ventanas y puertas
- Escrituras, servicios e impuestos
¿Quién lo puede hacer?
Un corredor público es la persona que mediante un documento, estima y cuantifica el valor de un inmueble. Este papel se realiza a través de 3 métodos:
- Físico
Este es el precio unitario de la construcción de los bienes valuados.
- Mercado
Se refiere al precio del bien en el mercado actual, en este se tienen en cuenta el avalúo físico y de capitalización de rentas.
- Capitalización de rentas
Lo que produce en dinero el inmueble o mejor dicho en cuanto podrías rentarla.
Consejos para aumentar la plusvalía
- Días antes de que llegue el valuador, mantén tu casa en excelentes condiciones.
- Fíjate en las otras propiedades que estén alrededor de tu hogar para saber en qué te podrían afectar.
- Mantén los papeles de tu propiedad reunidos en un mismo lugar para que cuando llegue el valuador no se le dificulte encontrarlos.
Estos consejos te servirán para aumentar el costo de tu propiedad a la hora de su evaluación y te convendrá para que tenga un mejor costo en el mercado.
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